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买不起学区房的他,用4年时间爆改破旧马厩,如今市值翻了10倍第1张图片

提及英国伦敦,大家对它的印象通常是:浓郁的文化氛围,充满蕴藉的城市景象,是很多人理想的集聚地。

但伦敦作为欧洲大陆的金融科技中心,自然也是寸土寸金,生活成本高昂。伦敦居民和我国北上广深的朋友具有相同的境遇,就是面对价格虚高的楼市,只能无奈的「望楼兴叹」。

对于大多数人来说,想要在伦敦买套房,拥有属于自己的家,难度系数不亚于在北京拥有一套学区房。但总有一些人,他们有办法。

本期的推文,为大家介绍的神秘建筑,他们就是建筑师们匠心独运的成果,他们虽然买不起伦敦漂亮的房子,却能通过收购破旧马厩,打造出大豪宅的效果。


他们用实力证明了,拥有一颗诗意的心
能够在任何地方,打造自己的幸福家庭


Tim Lucas 的家

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几年前,身为建筑结构师的 Tim 和夫人 Jo Lucas 也萌生想在伦敦置办房产的想法。虽然建筑结构师算得上是一项体面光鲜的工作。

薪资待遇也算丰厚,但是面对持续飙升的伦敦房价,Tim 和 Jo Lucas 也是心有余而力不足。

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可伦敦毕竟是大都市,配备的是一流的基础设施和各类资源。Tim 和 Jo Lucas 本身也在伦敦工作,身为父母,也一心想让孩子享用最优质的教育资源。

所以 Tim 和 Jo Lucas 准备另辟蹊径,试图寻找一套经济合理的方案。

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一次偶然的机遇,Tim 夫妇在伦敦皇家植物园附近,发现了几个破败不堪的废弃车库,还有旁边一个维多利亚时期的古老马厩。乍一看上去这些建筑就像是被时代遗留下的腐朽建筑。

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但身为建筑师的 Tim 却萌生了灵感和想法,这些建筑的地理位置极其优越,经济成本也相对低廉。把这块地买下来,绝对是明智之举。

Tim 夫妇将这块土地视若珍宝,不假思索的买下来。准备化腐朽为神奇,把这里改造成他们理想中的美好家园。

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看着这荒芜陈旧的建筑原貌,相信很多朋友内心都会焦灼发怵,但对于 Tim 而言,这是完全可以施展他能力才华的契机。

为了让改造方案更为精细和优化,Tim 还专门请来了自己的得力好友 Stuart Piercy。

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两个人绞尽脑汁的来回优化和修改设计方案。光是设计草图就有整整750版,在此基础上反反复复的拿捏和调整,用了两年做了前期的准备工作,最终才敲定了设计方案。

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正式动工后,又花了时达两年的动土改造工程,当最后繁杂的工程完工之际,呈现在眼前的是一个美轮美奂,高档现代化的住宅(前前后后总共用了四年时间)。

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Tim 和 Stuart Piercy 把房屋构造进行创新化设计,一边的空间主要用来做主卧,厨房和供孩子玩乐的自由空间。

而另一边则设计成客厅次卧,儿童房和储藏室。

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所有空间达到了合理化利用,精妙的空间分割设计让整个格局井然有序,各个区域和空间都能达到恰到好处的互动。

用来连接左右区域的是一个通透的阳光楼梯间,摒弃了狭窄冗长的传统设计,四面都为透明的玻璃质地,让整个空间视野更加开阔明朗。

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再来看看房屋的主要空间客厅,独具一格的下沉式设计,巧妙灵活的运用了空间加减法,更加凸显内部空间的层次感。简约大方的实木风格装修,让整个房间看上去雅致又温馨。

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客厅设有尺寸适中的玻璃窗,视线刚好可以落在清新静谧的庭院里。

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这里的厨房设计更是神来之笔,整整一面墙的白色收纳橱柜,再也不烦心空间不够用了。选用落地玻璃门窗,动线更为流畅,便于明亮采光。

厨房家具依旧选用沉稳素雅的实木色系,赋予更独到的品质感。把时光丢掷在这样温馨明亮的厨房空间里,内心绝对是满满的治愈和满足。

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更为惹眼的就是这件特别设计的游乐间,这里是专属于孩子们的童趣小宇宙,一边是实木楼梯,一边是孩子们最爱的滑滑梯,底部是偌大的宽敞空间。

孩子们可以在此尽情地自由撒欢,孩子们的业余时间也变得充实丰盈,趣味盎然。

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室内还有一处匠心独运的设计细节,Tim 把室内钢板屋顶改造为空洞设计,慵懒惬意的午后时光,斑驳的阳光通过孔洞撒入室内,盈盈洒洒的点缀了整个室内,营造出温煦柔和的悠然氛围。

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Tim 和 Stuart Piercy 宛若变废为宝的神奇魔术师,重新给予了这栋陈旧建筑鲜活的生命。如今,这栋集合美学和实用于一体的4000英尺的建筑价值约400万,而最初两三年前 Tim 仅以40万英镑买下,市值整整翻了10倍。

在寸土寸金的伦敦,这个曾经无人问津的破旧马厩,无意间已晋升人人羡慕的豪华私宅。可见有远见的眼光和魄力,多么重要。房子的美好,是用手建出来的。人生的幸福,是用心活出来的。


Nevill Holt Opera

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说起废旧马厩改造,英国还有一处知名建筑是由此翻新的。他就是位于位于英国莱斯特郡的 Nevill Holt Opera,把马厩改造为恢弘瑰丽的大剧院。

这在我们看来简直是天方夜谭,但英国的 Witherford Watson Mann(WWM)建筑设计工作室则把梦想照进现实。正如建筑界奇才柯布西耶曾经说过:「建筑设计师的激情可以从顽石中创造出奇迹。」

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要知道剧院的建筑设计被业界公认为难度最高的项目。因为在进行规划的时候,要考虑的方面不单单是建筑的外观和构造,如何最佳利用每一寸空间。

更重要的是,设计方案要兼顾光学和声学的方方面面,最终达到视觉和听觉效果的更臻效果。

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Nevill Holt Opera 的空间面积只有816平方米。

设计团队要在如此紧凑的空间里,打造出一个视听效果非凡的剧院,真的是一项难度极高的任务。需要超一流的功底和实力才能胜任。

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WWM 首先专业的进行了区域分析,设计师们通过综合考量,率先提出了石头空间的基础概念。然后精细地把空间划分为两部分,观众区和舞台区。

看看这遗址原貌,是不是觉得这项任务更加不可思议。

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另外,所有的剧院建筑都有统一的层高标准,显然简陋的遗址区域原本是无法达到要求的。所以设计们只能通过下挖地面来延展空间。

这也是因为在剧院建筑标准中,明确规定了其高度是无法超过原建筑的屋顶的。

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屋顶部分由钢材和木材混合搭建而成。钢材质地自然是为了保证承载力和空间稳定性,而落叶松木头元素的融入,给观众营造了质朴安逸的舒适氛围,使整个剧场空间显得更加疏阔大气。

剧场内部还设置有特别的玻璃天窗,外面和煦的阳光可随时倾泻入内。

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通常剧场都会设有宽敞开放的门厅,而 Nevill Holt Opera 却没有显眼的门厅。

从外面花园进入后,观众可以径直走进礼堂内部。虽然乍一迈进,会显得空间略显狭小,但仔细留心这流动的细节,处处都凸显出设计师们精巧别致的小心机。

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在这里,Nevill Holt Opera 并没有采用尖端精密,功能强悍的声学设备。

而是选用最简单质朴的方法、单纯运用特殊的设计结构和专选材料,营造出最真实灵动的声学效果,带给观众的是一种温馨和治愈之感。

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再来看看观众区和舞台区的设计。两大设计团队在这里更是展开奇思妙想,为了能容纳更多的观众,将观众区巧妙的设计为弯曲状。

环绕式看台,让每个位置的观众都能享受最佳观看角度。视线毫无遮挡,享受亲密的观演体验。这样独到的设计,让这小型剧场足足可以容纳四百名观众和五十名音乐表演者。

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更值得一提的是剧院的座椅设计,这是 WWM 设计团队引以为傲的成果,确保每个人席位都拥有完美舒适的角度。座椅的材质和高度,可以让观众随心所欲的自由舒展,极大的提升了观众的体验感。

2019年 Nevill Holt Opera 被授予了英国皇家建筑师协会的国家奖,这可是建筑业界至高无上的荣耀。

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赖特曾言:「建筑是用结构表达观点的科学之艺术」。设计师们在天马行空的灵感念头下,可以让无数的老旧空间魅力新生。

在此过程中,设计师可以将各类新旧元素无缝连接,当废弃的地标和空间被赋予新的灵魂和生命,也许也就是建筑设计和人文艺术的魅力所在。


建筑除了有生命,还可以有思想

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| 以赛亚书 9:10 |
砖墙塌了,我们却要凿石头建筑;
桑树砍了,我们却要换香柏树。

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